开发商能否出售已被法院查封的房产？

开发商不能出售被法院查封的房产。依据《中华人民共和国合同法》等，被查封房产无法过户，合同目的无法实现，买受人有权请求法院解除合同，并要求卖方承担违约责任。不及时处理可能导致买受人权益受损，面临钱房两空的风险。
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不能出售。处理方式：1.若房产被查封，首先与卖方沟通，了解其是否能解决查封问题；2.若不能解决，买受人可向法院申请解除合同，并要求卖方承担违约赔偿；3.同时，买受人应保留相关证据，如合同、付款凭证等，以备法律诉讼之需；4.若涉及复杂法律纠纷，建议寻求专业律师帮助。
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处理被查封房产出售问题，常见方式有解除合同、追究违约责任或寻求法律援助。选择时应考虑合同条款、卖方诚意及买方损失，若卖方无意解决或损失较大，应果断采取法律手段维护权益。