二十年前2万购入的房子，费用预计是多少？

房屋过户费用依房屋情况而定，包括契税、营业税等。依据《契税暂行条例》等，契税按房屋面积分段计算，未满五年还需缴营业税、所得税等，费用较高。未及时处理可能导致过户延迟或产生额外费用。
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房屋过户需分情况处理：1.确认房屋面积、取得年限，依据《契税暂行条例》计算应缴契税；2.如未满五年，需额外缴纳营业税、所得税，依据税务规定计算；3.缴纳房屋交易手续费、评估费，办理房屋产权登记；4.准备齐全资料，前往房管局完成过户手续。
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房屋过户常见处理方式为缴纳契税、营业税等税费，并办理相关手续。依据《契税暂行条例》及税务规定，根据房屋面积、取得年限等情况，选择相应税率缴纳税费，并准备必要费用，前往房管局办理。