租房合同三年不租了

如果您想提前退房但房东不同意，您可以参考《民法典》的相关规定。《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条规定了合同的协商解除和法定解除条件。如果租房合同中未约定提前退房的条款，且不符合法定解除条件，房东确实有权拒绝。但您可以尝试与房东协商，寻找双方都能接受的解决方案。若协商无果，且您坚持退房，可能需承担违约责任，具体责任需根据合同约定和法律规定确定。
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如果合同中有提前退房的违约金条款，您可以：1. 仔细阅读合同条款，了解违约金的计算方式和数额；2. 与房东协商，看是否可以减免部分违约金；3. 如果协商不成，考虑转租房屋，以减少因提前退房产生的损失。转租需确保符合合同和法律规定，避免产生新的法律纠纷。
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从法律角度看，您提前退房可能面临的后果包括：1. 需承担合同约定的违约责任，如支付违约金；2. 房东可能拒绝退还您已支付的租金或押金；3. 如果因提前退房给房东造成损失，您还可能需承担赔偿责任。因此，在决定提前退房前，请务必了解合同内容和相关法律规定。